3 Route de la Mattade, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Route de la Mattade, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 3 Route de la Mattade, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Mattade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Mattade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de la Mattade dans son marché local
Prix du 3 Route de la Mattade par rapport à la voie
Sur Route de la Mattade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 3 Route de la Mattade se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Mattade par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de la Mattade se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Carcans et -1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de la Mattade
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de la Mattade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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