13 Route de la Mattade, 33121 Carcans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Route de la Mattade, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 13 Route de la Mattade, 33121 Carcans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Pierre Vigneau à 557 mètres
Ventes au 13 Route de la Mattade
Une vente a été recensée au 13 Route de la Mattade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de la Mattade dans son marché local
Prix du 13 Route de la Mattade par rapport à la voie
Sur Route de la Mattade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 13 Route de la Mattade se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de la Mattade par rapport à Carcans et à Gironde
À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de la Mattade se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Carcans et 1.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Route de la Mattade
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de la Mattade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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