22 Route de la Barrade, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 809 €

de 3 543 € à 4 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route de la Barrade, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 22 Route de la Barrade, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 1220 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route de la Barrade

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de la Barrade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route de la Barrade dans son marché local

Prix du 22 Route de la Barrade par rapport à la voie

Sur Route de la Barrade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 22 Route de la Barrade se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route de la Barrade par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Barrade se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Carcans et 12.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Touate, 33121 Carcans(2,913 €)

La Barade, 33121 Carcans(3,724 €)

Route d’Hourtin, 33121 Carcans(3,627 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route de la Barrade

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route de la Barrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.