3 bis Route d’Hourtin, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 571 €

de 2 346 € à 9 118 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 609 €

de 3 005 € à 4 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Route d’Hourtin, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.26 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 3 bis Route d’Hourtin, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Carcans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 301 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Route d’Hourtin

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route d’Hourtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Route d’Hourtin dans son marché local

Prix du 3 bis Route d’Hourtin par rapport à la voie

Sur Route d’Hourtin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 3 bis Route d’Hourtin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Route d’Hourtin par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Route d’Hourtin se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 17.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Lisotte, 33121 Carcans(4,559 €)

Rue du Lavoir, 33121 Carcans(4,560 €)

Route de Villeneuve, 33121 Carcans(2,557 €)

Route de la Barrade, 33121 Carcans(4,561 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Route d’Hourtin

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Route d’Hourtin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.