16 Place des Combattants, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 754 €

de 3 095 € à 4 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Place des Combattants, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 16 Place des Combattants, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Carcans.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Place des Combattants

Aucune vente n'a été recensée au 16 Place des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Place des Combattants dans son marché local

Prix du 16 Place des Combattants par rapport à la voie

Sur Place des Combattants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 16 Place des Combattants se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Place des Combattants par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place des Combattants se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Carcans et 10.44 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lacanau, 33121 Carcans(3,572 €)

Route de Bordeaux, 33121 Carcans(3,719 €)

Route du Lac, 33121 Carcans(3,392 €)

Rue des Tilleuls, 33121 Carcans(3,274 €)

Biens en vente à proximité du 16 Place des Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 16 Place des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.