12 Place des Combattants, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 341 € à 2 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Place des Combattants, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°13 d.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Place des Combattants, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Carcans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place des Combattants

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place des Combattants dans son marché local

Prix du 12 Place des Combattants par rapport à la voie

Sur Place des Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 12 Place des Combattants se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place des Combattants par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place des Combattants se situe 42.78 % en dessous de la moyenne de Carcans et 34.29 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lacanau, 33121 Carcans(2,857 €)

Route de Bordeaux, 33121 Carcans(2,561 €)

Route du Lac, 33121 Carcans(4,568 €)

Rue des Tilleuls, 33121 Carcans(4,558 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place des Combattants

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place des Combattants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.