5 Place de la Mattade, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 169 €

de 2 644 € à 3 975 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Place de la Mattade, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 5 Place de la Mattade, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place de la Mattade

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Mattade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place de la Mattade dans son marché local

Prix du 5 Place de la Mattade par rapport à la voie

Sur Place de la Mattade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 5 Place de la Mattade se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place de la Mattade par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de la Mattade se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Carcans et -6.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Philibert, 33121 Carcans(3,586 €)

Lotissement le Châtaignier, 33121 Carcans(3,443 €)

Route de Lacanau, 33121 Carcans(3,572 €)

le Chataignier, 33121 Carcans(3,508 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place de la Mattade

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place de la Mattade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.