2 Lotissement Lot les Genets, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 119 €

de 4 344 € à 6 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement Lot les Genets, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Lotissement Lot les Genets, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Bruyeres à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Lot les Genets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Lot les Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement Lot les Genets dans son marché local

Prix du 2 Lotissement Lot les Genets par rapport à la voie

Sur Lotissement Lot les Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 2 Lotissement Lot les Genets se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement Lot les Genets par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Lot les Genets se situe 19.21 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 50.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Panicaux, 33121 Carcans(5,248 €)

Rue des Sittelles, 33121 Carcans(5,287 €)

Rue des Genets d'Or, 33121 Carcans(5,529 €)

Rue du Bidaou, 33121 Carcans(4,414 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement Lot les Genets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement Lot les Genets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.