8 Lotissement au Pré d'Eva, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 755 €

de 3 249 € à 4 281 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Lotissement au Pré d'Eva, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Lotissement au Pré d'Eva, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 491 mètres

Ventes au 8 Lotissement au Pré d'Eva

Une vente a été recensée au 8 Lotissement au Pré d'Eva. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2020

318 000 €(2 765 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

8 Lotissement au Pré d'Eva, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Lotissement au Pré d'Eva dans son marché local

Prix du 8 Lotissement au Pré d'Eva par rapport à la voie

Sur Lotissement au Pré d'Eva, le prix moyen des maisons s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 8 Lotissement au Pré d'Eva se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Lotissement au Pré d'Eva par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lotissement au Pré d'Eva se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Carcans et 10.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.39 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Lignau, 33121 Carcans(3,423 €)

impasse du pré d'éva, 33121 Carcans(3,680 €)

Route de Lacanau, 33121 Carcans(3,557 €)

Rue des Vieilles Granges, 33121 Carcans(3,443 €)

Biens en vente à proximité du 8 Lotissement au Pré d'Eva

Les biens actuellement en vente autour du 8 Lotissement au Pré d'Eva apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.