22 impasse du pré d'éva, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 778 €

de 3 251 € à 4 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 impasse du pré d'éva, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 22 impasse du pré d'éva, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 22 impasse du pré d'éva

Aucune vente n'a été recensée au 22 impasse du pré d'éva au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 impasse du pré d'éva dans son marché local

Prix du 22 impasse du pré d'éva par rapport à la voie

Sur impasse du pré d'éva, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 22 impasse du pré d'éva se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 impasse du pré d'éva par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 impasse du pré d'éva se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Carcans et 11.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans a baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Lignau, 33121 Carcans(3,424 €)

Lotissement au Pré d'Eva, 33121 Carcans(3,694 €)

Impasse des Calicobats, 33121 Carcans(3,395 €)

Route de la Mattade, 33121 Carcans(3,509 €)

Biens en vente à proximité du 22 impasse du pré d'éva

Les biens actuellement en vente autour du 22 impasse du pré d'éva apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.