8 Impasse des Frégates, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 766 €

de 3 351 € à 4 705 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Impasse des Frégates, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°10 et de 0.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Impasse des Frégates, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 689 mètres

Ventes au 8 Impasse des Frégates

Une vente a été recensée au 8 Impasse des Frégates. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 janvier 2021

350 000 €(2 734 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•128 m²

8 Impasse des Frégates, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse des Frégates dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Frégates par rapport à la voie

Sur Impasse des Frégates, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 8 Impasse des Frégates se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Frégates par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Frégates se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Carcans et 10.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Résine, 33121 Carcans(4,048 €)

Résidence du Mayne Pauvre, 33121 Carcans(3,663 €)

Rue de la Garenne, 33121 Carcans(3,594 €)

Impasse des Albatros, 33121 Carcans(3,867 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse des Frégates

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Frégates apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.