13 Impasse des Frégates, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 466 €

de 3 356 € à 3 577 €

Indice de confiance

5/5

Le 13 Impasse des Frégates, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°15 et de 7.23 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 13 Impasse des Frégates, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gymnase à 535 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Pierre Vigneau à 599 mètres

Ventes au 13 Impasse des Frégates

Les 2 ventes au 13 Impasse des Frégates donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2023

560 000 €(3 478 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•161 m²

13 Impasse des Frégates, 33121 Carcans

14 octobre 2022

525 000 €(3 261 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•6 pièces6 p•161 m²

13 Impasse des Frégates, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Impasse des Frégates dans son marché local

Prix du 13 Impasse des Frégates par rapport à la voie

Sur Impasse des Frégates, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 13 Impasse des Frégates se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Impasse des Frégates par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Frégates se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Carcans et 1.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Résine, 33121 Carcans(4,048 €)

Résidence du Mayne Pauvre, 33121 Carcans(3,663 €)

Rue de la Garenne, 33121 Carcans(3,594 €)

Impasse des Albatros, 33121 Carcans(3,867 €)

Biens en vente à proximité du 13 Impasse des Frégates

Les biens actuellement en vente autour du 13 Impasse des Frégates apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.