21 Boulevard du Lac, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 481 €

de 4 118 € à 5 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Boulevard du Lac, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Boulevard du Lac, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Sandres à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1113 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 1113 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard du Lac dans son marché local

Prix du 21 Boulevard du Lac par rapport à la voie

Sur Boulevard du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 21 Boulevard du Lac se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard du Lac par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du Lac se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 31.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee du Mail, 33121 Carcans(5,181 €)

Rue des Roseaux, 33121 Carcans(4,941 €)

Rue du Vieux Chêne, 33121 Carcans(4,627 €)

Impasse du Linot, 33121 Carcans(4,313 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.