13 Avenue de Maubuisson, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 156 €

de 3 535 € à 5 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de Maubuisson, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 13 Avenue de Maubuisson, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Des Sandres à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 1471 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 1471 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Maubuisson

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Maubuisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de Maubuisson dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Maubuisson par rapport à la voie

Sur Avenue de Maubuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 13 Avenue de Maubuisson se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Maubuisson par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Maubuisson se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Carcans et 22.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sandres, 33121 Carcans(5,193 €)

Rue des Castors, 33121 Carcans(7,173 €)

Le Montaut, 33121 Carcans(3,982 €)

Le Montaut Est, 33121 Carcans(4,517 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Maubuisson

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Maubuisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.