4 Avenue de l'Océan, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 418 €

de 2 285 € à 8 513 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue de l'Océan, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 4 Avenue de l'Océan, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Carcans.
1 niveau - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ocean à 205 mètres

Ventes au 4 Avenue de l'Océan

Une vente a été recensée au 4 Avenue de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2024

525 000 €(8 607 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•61 m²

4 Avenue de l'Océan, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de l'Océan dans son marché local

Prix du 4 Avenue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 4 Avenue de l'Océan se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de l'Océan par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des maisons atteint 4 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l'Océan se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Carcans et 29.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carcans baissé de 4.13 % sur 1 an et augmenté de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 392 €/m² au premier semestre 2020 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 491 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Forêt, 33121 Carcans(4,428 €)

Rue des Sables, 33121 Carcans(4,418 €)

Carcans Plage, 33121 Carcans(4,430 €)

Avenue de la Plage, 33121 Carcans(4,418 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.