1 Allee du Mail, 33121 Carcans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 987 €

de 3 520 € à 4 370 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Allee du Mail, 33121 Carcans, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°2 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Allee du Mail, 33121 Carcans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Carcans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maubuisson à 4 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Res'paix de Carcans à 134 mètres
- Ecole primaire privée Res'paix à 134 mètres

Ventes au 1 Allee du Mail

Les 2 ventes au 1 Allee du Mail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2024

165 000 €(3 593 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•45.92 m²

1 Allee du Mail, 33121 Carcans

5 mai 2020

150 000 €(2 590 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.92 m²

1 Allee du Mail, 33121 Carcans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allee du Mail dans son marché local

Prix du 1 Allee du Mail par rapport à la voie

Sur Allee du Mail, le prix moyen des appartements s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 1 Allee du Mail se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allee du Mail par rapport à Carcans et à Gironde

À Carcans, le prix moyen des appartements atteint 4 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee du Mail se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Carcans et 2.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carcans baissé de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 129 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 614 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Maubuisson, 33121 Carcans(4,380 €)

Maubuisson, 33121 Carcans(3,856 €)

Place de la Liberté, 33121 Carcans(3,753 €)

Boulevard du Lac, 33121 Carcans(4,425 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allee du Mail

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee du Mail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.