4 Rue Waldeck-Rousseau, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 463 € à 4 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Waldeck-Rousseau, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 4 Rue Waldeck-Rousseau, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Simone Veil à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 221 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 167 mètres

Ventes au 4 Rue Waldeck-Rousseau

Les 0 ventes au 4 Rue Waldeck-Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix du 4 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 4 Rue Waldeck-Rousseau se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Waldeck-Rousseau par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Waldeck-Rousseau se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 1.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Futaies, 33560 Carbon-Blanc(3,503 €)

Rue Jules Ferry, 33560 Carbon-Blanc(3,265 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Waldeck-Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Waldeck-Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.