6 Rue Therese, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 342 € à 2 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Therese, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Rue Therese, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carbon Blanc Centre à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 764 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barbou à 196 mètres

Ventes au 6 Rue Therese

Les 0 ventes au 6 Rue Therese constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Therese dans son marché local

Prix du 6 Rue Therese par rapport à la voie

Sur Rue Therese, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 6 Rue Therese se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Therese par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Therese se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 51.57 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbon-Blanc augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Cabannes, 33560 Carbon-Blanc(1,602 €)

Avenue de Bordeaux, 33560 Carbon-Blanc(1,880 €)

Avenue Austin Conte, 33560 Carbon-Blanc(1,991 €)

Avenue Aristide Briand, 33560 Carbon-Blanc(1,632 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Therese

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Therese apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.