3 Rue Raoul Douat, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 781 €

de 1 916 € à 3 366 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Raoul Douat, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 7.62 % à celui du n°4 et de 7.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Rue Raoul Douat, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lannes (Collège Manon Cormier) à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 715 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barbou à 415 mètres

Ventes au 3 Rue Raoul Douat

Une vente a été recensée au 3 Rue Raoul Douat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2020

313 710 €(3 016 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

3 Rue Raoul Douat, 33560 Carbon-Blanc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Raoul Douat dans son marché local

Prix du 3 Rue Raoul Douat par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Douat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 3 Rue Raoul Douat se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Raoul Douat par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raoul Douat se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et -18.25 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Clément Ader, 33560 Carbon-Blanc(2,400 €)

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Rue Louis Foulcher, 33560 Carbon-Blanc(2,898 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Raoul Douat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Raoul Douat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.