24 Rue Racine, 33560 Carbon-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 Rue Racine, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², supérieur de 18.82 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 49 locaux.
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À propos du 24 Rue Racine, 33560 Carbon-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Nord à dominante tertiaire.
2 niveaux - 49 locaux - 3438 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Futaies à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 401 mètres
Ventes au 24 Rue Racine
Les 27 ventes au 24 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Racine dans son marché local
Prix du 24 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 24 Rue Racine se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Racine par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde
À Carbon-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Racine se situe 54.4 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 8.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbon-Blanc a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Racine
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