10 Rue Montaigne, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 173 €

de 2 463 € à 3 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Montaigne, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 10 Rue Montaigne, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ausone à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 440 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 10 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 10 Rue Montaigne se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Montaigne par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montaigne se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et -6.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ausone, 33560 Carbon-Blanc(3,232 €)

Rue du Maréchal Gallieni, 33560 Carbon-Blanc(3,159 €)

Avenue André Vignau Anglade, 33560 Carbon-Blanc(2,911 €)

Rue Jeanne de Lestonnac, 33560 Carbon-Blanc(3,019 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.