31 Rue Lamartine, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 585 € à 3 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Lamartine, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 et de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 31 Rue Lamartine, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 644 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 318 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barbou à 1095 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 31 Rue Lamartine se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lamartine se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et -9.58 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue San Martin de Valdeiglesias, 33560 Carbon-Blanc(3,136 €)

Rue Jack London, 33560 Carbon-Blanc(2,957 €)

Avenue Lafontaine, 33560 Carbon-Blanc(3,157 €)

Rue Yves du Manoir, 33560 Carbon-Blanc(3,101 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.