8 bis Rue Jean Rostand, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 712 € à 4 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Jean Rostand, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 8 bis Rue Jean Rostand, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calmette à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 28 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 22 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jean Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jean Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Jean Rostand dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Jean Rostand par rapport à la voie

Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 8 bis Rue Jean Rostand se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Jean Rostand par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Jean Rostand se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 4.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 33560 Carbon-Blanc(3,356 €)

Rue de Lucie, 33560 Carbon-Blanc(3,502 €)

Allée Monteau, 33560 Carbon-Blanc(3,857 €)

Rue Louis Aragon, 33560 Carbon-Blanc(3,198 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Jean Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Jean Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.