2 Rue Jean Raymond Guyon, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 182 € à 1 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Raymond Guyon, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 16.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Jean Raymond Guyon, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 756 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 743 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barbou à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Raymond Guyon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Raymond Guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Raymond Guyon dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Raymond Guyon par rapport à la voie

Sur Rue Jean Raymond Guyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 2 Rue Jean Raymond Guyon se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Raymond Guyon par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Raymond Guyon se situe 31.69 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et 59.62 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbon-Blanc a augmenté de 3.94 % sur 1 an et baissé de 21.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 964 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Ecole, 33560 Carbon-Blanc(1,884 €)

Place Pierre Mendès-France, 33560 Carbon-Blanc(1,889 €)

Rue Emile Combes, 33560 Carbon-Blanc(2,121 €)

Rue Jean Jaurès, 33560 Carbon-Blanc(2,084 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Raymond Guyon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Raymond Guyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.