13 Rue du Vignoble, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 2 119 € à 3 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Vignoble, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 13 Rue du Vignoble, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vergers à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 555 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 889 mètres

Ventes au 13 Rue du Vignoble

Les 0 ventes au 13 Rue du Vignoble constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Vignoble dans son marché local

Prix du 13 Rue du Vignoble par rapport à la voie

Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 13 Rue du Vignoble se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Vignoble par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Vignoble se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et -21.92 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Andrée Chedid, 33560 Carbon-Blanc(3,351 €)

Rue des Vergers, 33560 Carbon-Blanc(2,920 €)

Rue du Sauvignon, 33560 Carbon-Blanc(2,967 €)

Rue du Cabernet, 33560 Carbon-Blanc(3,148 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Vignoble

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Vignoble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.