8 Rue de Lucie, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 709 €

de 2 716 € à 4 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Lucie, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 8 Rue de Lucie, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ausone à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 159 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lucie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Lucie dans son marché local

Prix du 8 Rue de Lucie par rapport à la voie

Sur Rue de Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 8 Rue de Lucie se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Lucie par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Lucie se situe 21.33 % au-dessus de la moyenne de Carbon-Blanc et 9.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 33560 Carbon-Blanc(2,979 €)

Rue Georges Brassens, 33560 Carbon-Blanc(3,079 €)

Allée Branly, 33560 Carbon-Blanc(3,415 €)

Rue Louis Aragon, 33560 Carbon-Blanc(3,185 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Lucie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lucie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.