38 bis Avenue de Bordeaux, 33560 Carbon-Blanc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 140 € à 4 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 bis Avenue de Bordeaux, 33560 Carbon-Blanc, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 38 bis Avenue de Bordeaux, 33560 Carbon-Blanc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Municipal à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pasteur à 691 mètres
- Ecole élémentaire Emile Barbou à 286 mètres

Ventes au 38 bis Avenue de Bordeaux

Les 0 ventes au 38 bis Avenue de Bordeaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 38 bis Avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 38 bis Avenue de Bordeaux se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Avenue de Bordeaux par rapport à Carbon-Blanc et à Gironde

À Carbon-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue de Bordeaux se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Carbon-Blanc et -13.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbon-Blanc baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 506 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 326 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 101 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flandres, 33560 Carbon-Blanc(2,935 €)

Rue Therese, 33560 Carbon-Blanc(2,710 €)

Rue Léo Lagrange, 33560 Carbon-Blanc(3,470 €)

Rue Salazard, 33560 Carbon-Blanc(3,282 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.