2 Chemin Le Baraillot-Bretagne, 33550 Capian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 2 313 € à 2 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin Le Baraillot-Bretagne, 33550 Capian, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 et de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 2 Chemin Le Baraillot-Bretagne, 33550 Capian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Capian.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0892 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin Le Baraillot-Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Le Baraillot-Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin Le Baraillot-Bretagne dans son marché local

Prix du 2 Chemin Le Baraillot-Bretagne par rapport à la voie

Sur Chemin Le Baraillot-Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 2 Chemin Le Baraillot-Bretagne se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin Le Baraillot-Bretagne par rapport à Capian et à Gironde

À Capian, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Le Baraillot-Bretagne se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Capian et -28.34 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capian a baissé de 32.59 % sur 1 an et baissé de 35.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 170 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Créon, 33550 Capian(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin Le Baraillot-Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin Le Baraillot-Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.