9 Impasse du Petit Ruisseau, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Impasse du Petit Ruisseau, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 4 085 €/m²0 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2010,
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À propos du 9 Impasse du Petit Ruisseau, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbicadge-A à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 405 mètres
- - Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 911 mètres
- - Ecole primaire privée Les Graines de Bonheurs à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Petit Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Petit Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Petit Ruisseau dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Petit Ruisseau par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 9 Impasse du Petit Ruisseau se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Petit Ruisseau par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Petit Ruisseau se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 20.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Impasse du Petit Ruisseau
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Petit Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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