2 Impasse du Petit Ruisseau, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 609 €

de 2 833 € à 4 920 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Petit Ruisseau, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Impasse du Petit Ruisseau, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbicadge-A à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 420 mètres
- Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 845 mètres
- Ecole primaire privée Les Graines de Bonheurs à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Petit Ruisseau dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Petit Ruisseau par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 2 Impasse du Petit Ruisseau se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Petit Ruisseau par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Ruisseau se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 6.08 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d'Ornon, 33610 Canéjan(4,068 €)

Chemin de Maujay, 33610 Canéjan(3,668 €)

avenue Ferdinand de Lesseps, 33610 Canéjan(3,975 €)

Avenue de la Pointe, 33610 Canéjan(4,049 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Petit Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Petit Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.