2 Impasse des Fauvettes, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 179 €

de 3 527 € à 4 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Fauvettes, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Impasse des Fauvettes, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbicadge-A à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 707 mètres
- Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 646 mètres
- Ecole primaire privée Les Graines de Bonheurs à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Fauvettes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Fauvettes dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 2 Impasse des Fauvettes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Fauvettes par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Fauvettes se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 22.84 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mésanges, 33610 Canéjan(4,107 €)

Allée de la Garenne Daulet, 33610 Canéjan(3,969 €)

Chemin d'Ornon, 33610 Canéjan(4,068 €)

Allee des Bergeronnettes, 33610 Canéjan(4,019 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.