31 Avenue de la Libération, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 063 €

de 2 945 € à 4 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue de la Libération, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°32 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 31 Avenue de la Libération, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La House-A à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice Careme à 883 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 963 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 31 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 31 Avenue de la Libération se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de la Libération par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Libération se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 19.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lilas, 33610 Canéjan(3,550 €)

Chemin Gineste, 33610 Canéjan(3,929 €)

impasse des Renardeaux, 33610 Canéjan(3,800 €)

Chemin des Gahêts, 33610 Canéjan(3,847 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.