7 Allee Leonard Ameau, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 810 €

de 3 403 € à 4 074 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Allee Leonard Ameau, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et de 1.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 7 Allee Leonard Ameau, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La House.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial-A à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice Careme à 639 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 695 mètres

Ventes au 7 Allee Leonard Ameau

Une vente a été recensée au 7 Allee Leonard Ameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2022

326 600 €(3 983 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

7 Allee Leonard Ameau, 33610 Canéjan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allee Leonard Ameau dans son marché local

Prix du 7 Allee Leonard Ameau par rapport à la voie

Sur Allee Leonard Ameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 7 Allee Leonard Ameau se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allee Leonard Ameau par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allee Leonard Ameau se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 11.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Joualles, 33610 Canéjan(3,927 €)

Allee Jean Cameleyre, 33610 Canéjan(3,810 €)

Allee Andre Crozillac, 33610 Canéjan(4,057 €)

Chemin du Petit Bordeaux, 33610 Canéjan(3,767 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allee Leonard Ameau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allee Leonard Ameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.