3 Allee Leonard Ameau, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 400 € à 4 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allee Leonard Ameau, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Allee Leonard Ameau, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier La House.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial-A à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice Careme à 641 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 694 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allee Leonard Ameau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee Leonard Ameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee Leonard Ameau dans son marché local

Prix du 3 Allee Leonard Ameau par rapport à la voie

Sur Allee Leonard Ameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 3 Allee Leonard Ameau se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee Leonard Ameau par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Leonard Ameau se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 11.41 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Joualles, 33610 Canéjan(3,927 €)

Allee Jean Cameleyre, 33610 Canéjan(3,810 €)

Allee Andre Crozillac, 33610 Canéjan(4,057 €)

Chemin du Petit Bordeaux, 33610 Canéjan(3,767 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allee Leonard Ameau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allee Leonard Ameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.