7 Allée du Sauvignon, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 833 €

de 3 331 € à 4 335 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Allée du Sauvignon, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², supérieur de 21.07 % à celui du n°49 et de 10.43 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 7 Allée du Sauvignon, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt Granet à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 986 mètres
- Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 901 mètres
- Ecole élémentaire Cassiot à 736 mètres

Ventes au 7 Allée du Sauvignon

Les 2 ventes au 7 Allée du Sauvignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mars 2023

345 000 €(3 632 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

7 Allée du Sauvignon, 33610 Canéjan

31 octobre 2022

435 000 €(4 579 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

7 Allée du Sauvignon, 33610 Canéjan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée du Sauvignon dans son marché local

Prix du 7 Allée du Sauvignon par rapport à la voie

Sur Allée du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 7 Allée du Sauvignon se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée du Sauvignon par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Sauvignon se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 12.67 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Courneau, 33610 Canéjan(3,512 €)

Allee de Rouillac, 33610 Canéjan(3,541 €)

Impasse du Sémillon, 33610 Canéjan(3,350 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée du Sauvignon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée du Sauvignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.