31 Allée du Sauvignon, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 646 €

de 2 423 € à 4 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Allée du Sauvignon, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°33 et de 0.11 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 31 Allée du Sauvignon, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd Pt Granet à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 1120 mètres
- Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 1018 mètres
- Ecole élémentaire Cassiot à 828 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Allée du Sauvignon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée du Sauvignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Allée du Sauvignon dans son marché local

Prix du 31 Allée du Sauvignon par rapport à la voie

Sur Allée du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 31 Allée du Sauvignon se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée du Sauvignon par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée du Sauvignon se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 7.17 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Courneau, 33610 Canéjan(3,512 €)

Allee de Rouillac, 33610 Canéjan(3,541 €)

Impasse du Sémillon, 33610 Canéjan(3,350 €)

Biens en vente à proximité du 31 Allée du Sauvignon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée du Sauvignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.