18 Allee du Pas du Luc, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 580 €

de 3 048 € à 4 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allee du Pas du Luc, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 12.3 % à celui du n°20 et de 4.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 18 Allee du Pas du Luc, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fours " bouteille " à 400 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbicadge-A à 815 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé "Les Graines de Bonheurs" à 1036 mètres
- Ecole maternelle Marc Rebeyrol à 948 mètres
- Ecole primaire privée Les Graines de Bonheurs à 1037 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allee du Pas du Luc

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allee du Pas du Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allee du Pas du Luc dans son marché local

Prix du 18 Allee du Pas du Luc par rapport à la voie

Sur Allee du Pas du Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 18 Allee du Pas du Luc se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allee du Pas du Luc par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allee du Pas du Luc se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 5.23 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Granet, 33610 Canéjan(3,606 €)

Chemin d'Ornon, 33610 Canéjan(4,068 €)

Allee des Pinsons, 33610 Canéjan(4,003 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allee du Pas du Luc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allee du Pas du Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.