19 Allée de la Forêt, 33610 Canéjan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 19 Allée de la Forêt, 33610 Canéjan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bld Broustey à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maurice Careme à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 127 mètres
Ventes au 19 Allée de la Forêt
Les 2 ventes au 19 Allée de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 19 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 19 Allée de la Forêt se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée de la Forêt par rapport à Canéjan et à Gironde
À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée de la Forêt se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Canéjan et -2.2 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Allée de la Forêt
Les biens actuellement en vente autour du 19 Allée de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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