22 Allee Andre Crozillac, 33610 Canéjan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 020 €

de 3 758 € à 4 259 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Allee Andre Crozillac, 33610 Canéjan, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 22 Allee Andre Crozillac, 33610 Canéjan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier La House.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial-A à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Maurice Careme à 634 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Allee Andre Crozillac

Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee Andre Crozillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allee Andre Crozillac dans son marché local

Prix du 22 Allee Andre Crozillac par rapport à la voie

Sur Allee Andre Crozillac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 22 Allee Andre Crozillac se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allee Andre Crozillac par rapport à Canéjan et à Gironde

À Canéjan, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee Andre Crozillac se situe 14.79 % au-dessus de la moyenne de Canéjan et 18.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canéjan a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 820 €/m² au premier semestre 2023 à 3 270 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 501 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des lucanes, 33610 Canéjan(4,033 €)

Place de la Liberte d’Expression, 33610 Canéjan(4,083 €)

Chemin du Pelerin, 33610 Canéjan(4,028 €)

Allee Jean Cameleyre, 33610 Canéjan(3,802 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allee Andre Crozillac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allee Andre Crozillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.