22 Route des Cites, 33360 Camblanes-et-Meynac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 517 €

de 2 762 € à 4 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Route des Cites, 33360 Camblanes-et-Meynac, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°20 et de 0.85 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 22 Route des Cites, 33360 Camblanes-et-Meynac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garaude à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 742 mètres
- Ecole maternelle à 383 mètres
- Ecole élémentaire à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Route des Cites

Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des Cites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route des Cites dans son marché local

Prix du 22 Route des Cites par rapport à la voie

Sur Route des Cites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 22 Route des Cites se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route des Cites par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde

À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des Cites se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 3.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guerlande, 33360 Camblanes-et-Meynac(3,206 €)

Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac(3,402 €)

Avenue Guy Trupin, 33360 Camblanes-et-Meynac(3,861 €)

Allée de Mozes, 33360 Camblanes-et-Meynac(4,182 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route des Cites

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route des Cites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.