3 c Chemin du Négrot, 33360 Camblanes-et-Meynac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 797 € à 4 573 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 c Chemin du Négrot, 33360 Camblanes-et-Meynac, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°3 b mais inférieur de 9.34 % à celui du n°3 d.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 c Chemin du Négrot, 33360 Camblanes-et-Meynac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. De Mugron à 332 mètres

Ventes au 3 c Chemin du Négrot

Une vente a été recensée au 3 c Chemin du Négrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2022

700 000 €(4 375 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

3 c Chemin du Négrot, 33360 Camblanes-et-Meynac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 c Chemin du Négrot dans son marché local

Prix du 3 c Chemin du Négrot par rapport à la voie

Sur Chemin du Négrot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 3 c Chemin du Négrot se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 c Chemin du Négrot par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde

À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Chemin du Négrot se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et -2.87 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 21.97 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Meynac, 33360 Camblanes-et-Meynac(3,297 €)

Chemin de Pasquier, 33360 Camblanes-et-Meynac(3,505 €)

Chemin de Bourbon, 33360 Camblanes-et-Meynac(3,183 €)

Chemin du Coudot, 33360 Camblanes-et-Meynac(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 3 c Chemin du Négrot

Les biens actuellement en vente autour du 3 c Chemin du Négrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.