2 Chemin du Négrot, 33360 Camblanes-et-Meynac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 684 €

de 2 797 € à 4 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Négrot, 33360 Camblanes-et-Meynac, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°1 d et de 15.56 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Chemin du Négrot, 33360 Camblanes-et-Meynac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 362 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chem. De Mugron à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Négrot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Négrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Négrot dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Négrot par rapport à la voie

Sur Chemin du Négrot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 2 Chemin du Négrot se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Négrot par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde

À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Négrot se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et 8.29 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Meynac, 33360 Camblanes-et-Meynac(3,293 €)

Chemin de Pasquier, 33360 Camblanes-et-Meynac(3,502 €)

Chemin de Bourbon, 33360 Camblanes-et-Meynac(3,176 €)

Chemin du Coudot, 33360 Camblanes-et-Meynac(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Négrot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Négrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.