14 Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 14 Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac, affiche un prix moyen de 3 197 €/m²0 mais inférieur de 6 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
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À propos du 14 Chemin des Menuts, 33360 Camblanes-et-Meynac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Camblanes-et-Meynac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vienne à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Flora Tristan - Lycée des métiers des services et de l'aéronautique Flora Tristan à 685 mètres
- - Ecole maternelle à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Le Jardin des Enfants à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Menuts
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Menuts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Menuts dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Menuts par rapport à la voie
Sur Chemin des Menuts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 14 Chemin des Menuts se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Menuts par rapport à Camblanes-et-Meynac et à Gironde
À Camblanes-et-Meynac, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin des Menuts se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Camblanes-et-Meynac et -6.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camblanes-et-Meynac a baissé de 22.28 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 104 €/m² au premier semestre 2020 à 5 452 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Chemin des Menuts
Les biens actuellement en vente autour du 14 Chemin des Menuts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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