45 Route du Grand Port, 33880 Cambes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 871 € à 2 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Route du Grand Port, 33880 Cambes, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 45 Route du Grand Port, 33880 Cambes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cambes.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esconac à 1062 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 693 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route du Grand Port

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route du Grand Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Route du Grand Port dans son marché local

Prix du 45 Route du Grand Port par rapport à la voie

Sur Route du Grand Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 45 Route du Grand Port se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route du Grand Port par rapport à Cambes et à Gironde

À Cambes, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route du Grand Port se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Cambes et -33.91 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 44.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 236 €/m² au premier semestre 2023 à 2 363 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Hortie, 33880 Cambes(1,994 €)

Place du Grand Port, 33880 Cambes(2,257 €)

Chemin des Escaliers, 33880 Cambes(2,094 €)

Chemin des Eygaduys, 33880 Cambes(2,263 €)

Biens en vente à proximité du 45 Route du Grand Port

Les biens actuellement en vente autour du 45 Route du Grand Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.