2 Rue Gambetta, 33410 Cadillac-sur-Garonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 140 € à 1 780 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 317 € à 1 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gambetta, 33410 Cadillac-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Gambetta, 33410 Cadillac-sur-Garonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Cadillac-sur-Garonne.
1 niveau - 93 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 165 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Capucins à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean J.Lataste à 251 mètres
- Ecole primaire Jean de la Fontaine à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde

À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des appartements atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et 60.12 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cadillac-sur-Garonne a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 34.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 642 €/m² au premier semestre 2023 à 1 740 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Enclos des Capucins, 33410 Cadillac-sur-Garonne(1,569 €)

Chemin de Toinette, 33410 Cadillac-sur-Garonne(1,708 €)

Passage Gambetta, 33410 Cadillac-sur-Garonne(1,510 €)

Le Vergey, 33410 Cadillac-sur-Garonne(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.