2 Avenue du Parc, 33410 Cadillac-sur-Garonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 885 €

de 1 408 € à 2 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Parc, 33410 Cadillac-sur-Garonne, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°4 et de 4.72 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Avenue du Parc, 33410 Cadillac-sur-Garonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Cadillac-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Des Capucins à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jean J.Lataste à 306 mètres
- Ecole primaire Jean de la Fontaine à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 2 Avenue du Parc se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Parc par rapport à Cadillac-sur-Garonne et à Gironde

À Cadillac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Parc se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Cadillac-sur-Garonne et -44.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadillac-sur-Garonne a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 681 €/m² au premier semestre 2020 à 2 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin le Vergey, 33410 Cadillac-sur-Garonne(1,989 €)

Rue du Général de Gaulle, 33410 Cadillac-sur-Garonne(1,945 €)

Place Jacques d’Welles, 33410 Cadillac-sur-Garonne(1,954 €)

Rue du 19 Mars 1962, 33410 Cadillac-sur-Garonne(1,581 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.