2 Rue Paul Verlaine, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 783 € à 3 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Verlaine, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 092 €/m²0 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Paul Verlaine, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee Trioublat à 318 mètres
- Cadaujac à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 575 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 991 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 860 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Verlaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Verlaine dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 Rue Paul Verlaine se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Verlaine se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -9.3 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L’Oree du Bourg, 33140 Cadaujac(3,313 €)

Rue Michel de Montaigne, 33140 Cadaujac(3,234 €)

Allee Pierre de Ronsard, 33140 Cadaujac(2,948 €)

Rue de Balette, 33140 Cadaujac(3,077 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

550 m²

139 750 €

Cadaujac, 33140