22 Rue Michel de Montaigne, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 926 € à 3 763 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Michel de Montaigne, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 et de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 22 Rue Michel de Montaigne, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saige à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. Gal De Gaulle à 100 mètres
- Cadaujac à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 455 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 711 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 579 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Michel de Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Michel de Montaigne dans son marché local

Prix du 22 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 22 Rue Michel de Montaigne se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Michel de Montaigne par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michel de Montaigne se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -3.81 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Verlaine, 33140 Cadaujac(3,054 €)

Lotissement le Clos Madeleine, 33140 Cadaujac(3,117 €)

Avenue du General de Gaulle, 33140 Cadaujac(3,030 €)

Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, 33140 Cadaujac(3,309 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Michel de Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Michel de Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.