79 Rue du Moulin Noir, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 397 €

de 3 087 € à 3 554 €

Indice de confiance

4/5

Le 79 Rue du Moulin Noir, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°68 et de 3.88 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 79 Rue du Moulin Noir, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cadaujac.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Saige à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 90 mètres
- Cadaujac à 668 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 691 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 183 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 94 mètres

Ventes au 79 Rue du Moulin Noir

Une vente a été recensée au 79 Rue du Moulin Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 février 2022

353 300 €(3 926 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

79 Rue du Moulin Noir, 33140 Cadaujac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 79 Rue du Moulin Noir dans son marché local

Prix du 79 Rue du Moulin Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 79 Rue du Moulin Noir se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Rue du Moulin Noir par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue du Moulin Noir se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Cadaujac et -0.15 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 23.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brion, 33140 Cadaujac(3,244 €)

Allée des Cigalons, 33140 Cadaujac(3,333 €)

Impasse de l’Ormeau, 33140 Cadaujac(3,214 €)

Rue du Marechal Foch, 33140 Cadaujac(2,831 €)

Biens en vente à proximité du 79 Rue du Moulin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 79 Rue du Moulin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.