13 Rue des Saules, 33140 Cadaujac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 265 € à 2 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Saules, 33140 Cadaujac, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°24 et de 1.82 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 13 Rue des Saules, 33140 Cadaujac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cadaujac.
2 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 1051 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee Trioublat à 139 mètres
- Cadaujac à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Olympe de Gouges à 389 mètres
- Ecole maternelle Alienor d'Aquitaine à 1016 mètres
- Ecole élémentaire Alienor d'Aquitaine à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Saules dans son marché local

Prix du 13 Rue des Saules par rapport à la voie

Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 13 Rue des Saules se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Saules par rapport à Cadaujac et à Gironde

À Cadaujac, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Saules se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Cadaujac et -24.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadaujac a baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 23.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au premier semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 208 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Promenades, 33140 Cadaujac(2,712 €)

Rue des Frénes, 33140 Cadaujac(2,747 €)

Avenue de Saint-médard-d'Eyrans, 33140 Cadaujac(3,300 €)

Allee Beaugeot, 33140 Cadaujac(3,544 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.